萬億俱樂部城市房地產依賴度排名 鄭州居榜首

國家信息中心發布2020年“萬億俱樂部城市”房地產市場走勢研判，2019年17個GDP萬億城市房地產投資依存度隨之出爐，鄭州最高，北京最低。

鄭州房地產投資依存度最高，北京最低

截至2019年末，我國共有17座城市入圍萬億俱樂部行列，分別是：上海、北京、深圳、廣州、重慶、蘇州、成都、武漢、杭州、天津、南京、寧波、無錫、青島、鄭州、長沙、佛山。

“房地產開發投資占GDP比重”被視為衡量一個地方經濟增長對房地產投資依存度的指標。比重越高，說明經濟對房地產投資依存度越嚴重。

從各城市房地產投資的依存度看，鄭州和杭州的依存度較高，均超過20%，特別是鄭州達到28.9%。北京、上海、深圳、無錫依存度較低，均不到12%。其中，北京10.9%，對房地產投資依存度最低。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受中新經緯客戶端采訪時指出，從各類城市的占比看，部分城市明顯供地節奏加快、開發強度高，所以其開發投資的占比相對會比較高，也說明開發投資等受到了開發商的青睞。

嚴躍進同時建議，房地產開發投資占GDP比重適當上升本身沒風險，但要防范各類亂供地、盲目搶地現象，尤其是在金融政策放松的情況下。

國信宏觀經濟與房地產研究組高聚輝分析稱，個別城市房地產投資依存度高，說明對投資的依賴程度偏高，需要通過加大產業轉型升級力度來優化GDP結構。

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