5月16日，上市房企世茂股份發布公告稱，將旗下兩家商業地產開發管理公司100%的股權以近30億的價格轉讓給樂視控股，并將與樂視展開多元合作。而互聯網企業進軍房地產是否會帶來行業的變革，網友們也深表期待。有熟悉樂視模式的用戶就希望樂視盡早進入住宅領域，推出“半價房”，徹底消滅地產業的暴利。不過地產業人士則認為不現實。

跨界房地產

公告顯示，世茂股份本次轉讓的兩家公司分別為上海世茂新體驗置業有限公司持有的北京財富時代置業有限公司和世茂商業管理有限公司持有的北京百鼎新世紀商業管理有限公司，交易價格分別為29.20億元及0.52億元，合計29.72億元。樂視內部人士對羊城晚報記者透露稱，此前并未聽說公司有地產計劃，集團內部也沒有地產公司，所以也比較吃驚為什么突然做這個項目，但是目前沒有更多細節了，有可能公司近期會舉行發布會對此說明。

據了解，樂視控股30億所收購公司旗下的項目為北京世茂工三，位于北京核心商圈三里屯工體北路，由世茂集團動用30億元巨資打造。公開資料顯示，該項目占地面積近4萬平方米，其中建設用地2.94萬平方米，規劃建筑面積21.20萬平方米。項目2009年已經開盤，包括商業、產權式酒店、智能寫字樓等業態。有分析認為，以視頻業務起家的樂視一點都不外行，深諳“地段、地段、地段”的地產鐵律。

此前，樂神掌門人賈躍亭已從樂視網、電視橫跨到了移動智能硬件、體育IP以及互聯網汽車等完全不同的幾大領域，這一次與地產聯姻的跨界行動，再度令人驚訝。業內普遍將樂視此次收購商業地產項目看作是樂視發力房地產行業的一個重要節點。

網友盼推“半價房”

樂視COO劉弘曾透露，樂視正在與一些地產商合作，推出樂視超級電視模式的地產營銷模式，即“成本價+服務費”。同時，隨著2016年樂視全球化戰略的不斷提速，在美國也傳出樂視涉足房地產的消息。今年5月2日，美國科技類媒體報道，樂視或成為雅虎未來全球總部地皮的購買者。

有業內人士稱，樂視互聯網生態地產將肯定會有不一樣的玩法，將對現有的房地產市場帶來極大的變革。但也有觀點認為，樂視做視頻、手機、汽車和體育等，不斷地制造概念，本質上還是想在資本市場上提升其股價的估值。不過，相比賈躍亭如今手上持有的那些“概念”資產，未來房地產業務確實或是唯一有確定性盈利的資產。

樂視此番收購也引發了購房者的熱烈響應。很多熟悉樂視模式的用戶，則希望樂視盡早進入住宅領域，以“極限品質、完整生態、顛覆價格”推出高品質的“半價房”，徹底消滅房地產領域的暴利。但這種想法目前看起來并不現實，有地產業內人士指出，房地產行業需要高投入，資金成本大，能真正賺錢的并不多。就算樂視進軍房地產，也不太可能掀起一場“價格革命”。

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